El cordobés medio tuvo que dedicar el 25% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2023, frente al 26% que dedicaba en 2022, según el estudio Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2023 basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma Infojobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del índice inmobiliario Fotocasa.

En 2023, el precio de la vivienda en alquiler en Andalucía cerró con un incremento anual del 9,5% y situó el precio en diciembre en 10,10 euros el metro cuadrado al mes, una cifra que en Córdoba cae hasta los 7,64 euros. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Córdoba registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 29.644 euros (2.470 euros brutos mensuales si se divide en 12 pagas), los cordobeses tuvieron que dedicar un 25% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

Según el salario medio de los andaluces y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2023, los residentes de cinco provincias destinan más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados. Mientras, en la otra cara del informe se desprende que los residentes de las provincias de Almería, Córdoba y Jaén destinan igual o menos del 30% de los ingresos.

Si se analiza al detalle Málaga, la provincia con el metro cuadrado más caro de la comunidad, se desprende que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2023 con un incremento anual del 9,3% y situó el precio de diciembre en 13,92 euros el metro cuadrado al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Málaga registrado por InfoJobs, que en 2023 era de 27.418 euros (2.285 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los malagueños tienen que destinar el 49% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 metros cuadrados es: Málaga (49% del sueldo bruto), Sevilla (41%), Huelva (35%), Cádiz (33%), Granada (31%), Almería (27%), Córdoba (25%) y Jaén (21%).

Por comunidades autónomas, en el último año, en 13 se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en dos de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de su sueldo al pago del alquiler, se ha pasado de destinar el 52% del sueldo bruto en 2022 al 63% en 2023, según el estudio.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados es: Baleares (el 63% del sueldo bruto), Madrid (62%), Cataluña (58%), País Vasco (54%), Canarias (51%), Comunitat Valenciana (44%), Cantabria (42%), Navarra (40%), Andalucía (36%), Aragón (35%), Castilla y León (34%), Galicia (33%), Asturias (32%), La Rioja (30%), Murcia (30%), Castilla-La Mancha (25%) y Extremadura (23%).

“El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos, que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace diez años, por lo que la inaccesibilidad se ha disparado. Prácticamente en toda España, excepto en dos comunidades, el desembolso para hacer frente al alquiler está en niveles perjudiciales”, ha comentado este lunes la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

La directora de Comunicación y Estudios de Infojobs, Mónica Pérez, ha añadido: “El promedio de salario bruto mensual de 26.245 euros que se ha alcanzado en InfoJobs en 2023 supone un crecimiento de 1.052 euros con respecto a 2021, un año muy marcado por los efectos de la pandemia. Sin embargo, este incremento retributivo no ha ido acompañado de buenos datos a otros niveles: el repunte de la inflación en los dos últimos ejercicios, sobre todo en 2022, ha disminuido el poder adquisitivo y sigue marcando las condiciones de vida de las personas trabajadoras”.